Ирина Шумская: «Коттеджи покупают южане, квартиры – северяне»

Анапа по праву считается одним из самых привлекательных курортных мест России. Редакция DOMnaMORE.ru беседует с Ириной Шумской, директором по маркетингу и продажам УК «Фонд Юг», предлагающим в Анапе квартиры, коттеджи и таунхаусы в ЖК «Резиденция Утриш».

В данный момент в Анапе предлагаются квартиры в ЖК «Колоннада», ЖК «Сириус» на ул. Маяковской и ЖК «Высокий Берег» и т. д. Но жилой комплекс «Резиденция Утриш» отличается от других новостроек Анапы. Во-первых, у нас есть собственная огороженная охраняемая территории с развитой социальной и рекреационной инфраструктурой. Концепция жилого комплекса предусматривает две аква-зоны с бассейнами для детей и взрослых, спортивные и детские площадки, детский клуб, минимаркет и аптеку. Спроектированы центральные системы водоснабжения и канализации, надежная схема электроснабжения. За всем этим непростым хозяйством будет следить профессиональная управляющая компания, которая вникает в тонкости инженерной инфраструктуры уже на этапе строительства. Между тем, многие застройщики на стадии реализации проекта не представляют, кто будет его обслуживать в дальнейшем.

Стоимость квартир и варианты отделки

Однокомнатную квартиру в ЖК «Резиденция Утриш», площадью 27 кв.м. с отделкой под ключ вы сможете приобрести за 1,7 млн рублей. Двухкомнатная квартира площадью 61 кв.м. с отделкой под ключ стоит 3,7 млн рублей. А таунхаус площадью137 кв.м. вы можете приобрести за 7,9 млн рублей. Отличительная особенность таунхаусов — это планировка первого этажа, которая позволяет максимально эффективно использовать его площадь. Еще одной «изюминкой» проекта являются так называемые «французские» окна, которые занимают почти все пространство стены, до пола. Эти окна, безусловно, придают дому неповторимый южный шарм, а внутри визуально делают помещение более просторным, светлым и современным.

Мы предлагаем два варианта отделки квартир на выбор — «Солнечный свет» (в светлых тонах) и «Закатное солнце» (в темных). Большинство наших покупателей являются иногородними, поэтому они не имеют возможности самостоятельно осуществлять ремонтные работы в приобретенных в Анапе квартирах. Для них крайне важным критерием выбора является степень готовности квартиры к комфортному проживанию в курортный сезон.

В ЖК «Резиденция Утриш» им останется оборудовать квартиру лишь кухонной и мягкой мебелью — все остальное уже входит в пакет «отделка под ключ». Для тех покупателей, которые все же предпочитают осуществлять отделку по своему собственному дизайн-проекту, мы предоставляем такую возможность — приобретая квартиру на ранней строительной стадии, покупатель вправе отказаться от услуг застройщика по отделке его квартиры и зафиксировать такой пункт в заключаемом договоре долевого участия.

Дойти до пляжа от жилого комплекса можно всего за 5 минут. Дорога пройдет через парк, мимо спортивно-оздоровительного лагеря «Смена».

Портрет покупателя квартиры в «Резиденции Утриш»

Типичный покупатель курортной недвижимости, согласно статистике отдела продаж УК «Фонд Юг», — это люди в возрасте от 30 до 60лет. Как правило, это семьи с детьми. Из них коло 35% покупателей находятся в возрастной категории 51–60 лет, 26% покупателей — в возрасте от 41 до 50 лет, а 24% покупателей — от 31 до 40 лет.

Причем, наблюдается такая закономерность. Небольшие по площади квартиры рассматривают в большей степени для сезонного проживания жители удаленных регионов: Москва, Санкт Петербург, города Урала и Сибири. Ситуация с таунхаусами и коттеджами несколько отличается. Здесь наблюдается повышенный спрос со стороны жителей южных регионов — Краснодарский край, Ростовская область и непосредственно Анапа.

Ссылка на источник http://www.domnamore.ru/novosti/show/kottedzhi-pokupajut-juzhane-kvartiri-severjane/