Кубань готовится стать курортом мирового уровня на всем протяжении побережья

Точки роста

Кубань готовится стать курортом мирового уровня на всем протяжении побережья.

Краснодарский край является одной из самых активно развивающихся территорий страны. Как отмечалось на отраслевой конференции «Состояние строительного комплекса Краснодарского края и его влияние на экономику Кубани», организованной региональным отделением Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП), было отмечено, что Кубань занимает в России второе место по количеству вводимого в строй жилья после Московской области. На одного жителя в среднем приходится 0,8 кв. м сданного жилья, в то время как в других успешных регионах - 0,5 и ниже. При этом в крае, как и во всей стране, сокращается число строительных компаний, на рынке остаются сильные компании и игроки, способные преодолевать ужесточившиеся требования к застройщикам.

Как сообщил на встрече с журналистами главный архитектор края Юрий Рысин, приоритетными для края остаются комплексное освоение территории, создание комфортной среды, развитие рекреационной инфраструктуры. Но если Краснодар и Сочи развиваются достаточно гармонично, то небольшие города пока несколько отстают и именно им, по мнению Юрия Рысина, следует уделять повышенное внимание. «Наша цель – создать комфортный, безопасные для жизни и отдыха районы Черноморского побережья», - отметил главный архитектор края. Именно поэтому, по словам главного архитектора, федеральные средства, выделенные краю по программе создания комфортной городской среды, в сумме 1,5 миллиардов рублей были направлены, помимо крупных городов края в 22 населенных пункта, где они помогут создать знаковые городские пространства и обустроить дворы. Кстати, край собирается выставить свои работы на конкурс Минстроя, который будет проводиться в конце года.

Большое внимание власти региона уделяют туристическим объектам. Еще на осеннем сочинском инвестиционном форуме рассказывалось о реализации программы строительства и развития яхтенной инфраструктуры. Считается, что яхтенная инфраструктура – это не только забавы олигархов, но и реальная возможность оптимизировать схему пригородных и внутригородских пассажиропотоков, снизить нагрузку на автотрассы в пиковые курортные периоды. В рамках первой очереди планируется строительство 11 марин вместимостью от 150 до 600 яхт в Анапе, Новороссийске, Геленджике, Сочи и Туапсинском районе. Объем предполагаемых инвестиций - около 230 млрд рублей. Срок возврата инвестиций по каждому объекту - 7-12 лет.

Параллельно, около Анапы, в поселке Сукко, на землях «Фонда Юг» создается парк развлечений «Долина Сукко». В этом году там завершилось строительство аттракциона Zip Line. По словам исполнительного директора УК «Фонд Юг» Эдуарда Жучкова, ранее подобные инженерные сооружения были представлены только за рубежом, но сейчас компетенция российских специалистов позволяет создавать их и здесь. Парк развлечений представляет собой туристско-рекреационный кластер площадью 45 га в 16 км от Анапы. Его территория будет развиваться в несколько этапов. В 2017 году планируется завершить инфраструктуру для отдыха на воде и суше, в 2019 году завершить работу над созданием парка аттракционов, а к 2020 году построить аквапарк.

«Проект реализуется не быстро, поскольку он довольно затратный и требует трафика, который невозможен без инфраструктуры. В перспективе тут должен появиться полноценный аналог Диснейленда», говорит Эдуард Жучков. Юрий Рысин, в свою очередь, отмечает, что парк должен стать точкой роста для всего района, дать ему новую жизнь. «Поддержка органов власти проекту гарантирована», — заверил он.

«Долина Сукко» является частью программы комплексного освоения 1,5 тыс. га территории, принадлежащей УК "Фонд Юг". В частности, в Сукко планируется возведение многофункционального жилого комплекса «Созвездие» площадь 320 тыс. кв. метров, в который войдут многоквартирные дома, таунхаусы, апарт-отели, два детских садика и школа. Сегодня уже построен водозаборный узел для водоснабжения девелоперских проектов компании, закончено строительство ЖК «Резиденция Утриш» на 840 квартир, ведется строительство ЖК «Резиденция Анаполис». Три очереди застройки дадут региону 1000 квартир. Генеральный план ЖК разработан совместно с компанией AECOM. К концу года будет сдана первая очередь проекта.

Источник: http://www.stroygaz.ru/publication/item/tochki-rosta/